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Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer- Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Meerbusch-Lank. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie den schönen Blick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den angrenzenden Park, der für Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür sorgt. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Beide Bäder wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Vor der Neuvermietung wird der vorhandene Parkettboden fachgerecht aufbereitet und die gesamte Wohnung frisch weiß gestrichen, sodass sich die Räume in einem hellen und gepflegten Zustand präsentieren. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. | |||||||||||||
| Etage: | 2 | ||||||||||||
| Objektzustand: | gepflegt | ||||||||||||
| Aufteilung: | Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Diele, Balkon | ||||||||||||
| Zimmer: | 4 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 3 | ||||||||||||
| Bäder: | 2 | ||||||||||||
| Ausstattung: | - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Drei gut geschnittene Schlafzimmer - Balkon mit schönem Blick auf den angrenzenden Park - Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Parkettboden wird vor Übergabe fachgerecht aufbereitet - Frisch weiß gestrichene Wände in der gesamten Wohnung - Badezimmer mit Dusche - Badezimmer mit Badewanne - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Tiefgaragenstellplatz | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | normal | ||||||||||||
| Aufzug: | ja | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Balkon | ||||||||||||
| Sonstiges: | Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen in attraktiver Lage legen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. | ||||||||||||
| Heizung: | Gas Zentralheizung | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Gas | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 75 kWh/(m2*a) - (C) | ||||||||||||
| Einbauküche: | nein | ||||||||||||
| PKW: | 1 | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.0603 - Etagenwohnung | |
40668 Meerbusch | |
| Wohnfläche: | 93 m² |
| Nutzfläche: | 5 m² |
| Verfügbar: | 01.07.2026 |
| Kaltmiete: | 1300,00 € |
| Nebenkosten: | 240,00 € |
| Warmmiete: | 1590,00 € |
| Preis Tiefgarage: | 50 |
| Kaution: | 3 KM |
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