Überraschend vielseitig - charmante 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen.

Lichtdurchflutet, toll aufgeteilt und sehr vielseitig - Herzlich willkommen in dieser schönen 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich ein angenehmes Raumgefühl ein. Der helle Gesamteindruck, das Echtholzparkett in freundlicher Farbgebung und die weißen Fußleisten schaffen eine warme, zugleich moderne Atmosphäre. Gleich die erste Tür auf der linken Seite führt in das erste Schlafzimmer. Das angrenzende zweite Zimmer ist ein besonderes Highlight: Als charmantes Erkerzimmer bietet es eine schöne Raumatmosphäre und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder ganz nach individuellem Bedarf. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Hier finden Sie viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden. Die Küche aus dem Jahr 2005 präsentiert sich modern und ansprechend und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung. Graue Fliesen verleihen ihm eine moderne, zurückhaltende Optik; ausgestattet ist es mit Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktischen Stauraum bieten darüber hinaus ein Einbauschrank im Flur sowie eine separate Abstellkammer. Eine offene Wendeltreppe im Wohnzimmer führt hinunter in das Souterrain und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Eine große Fensterfront sorgt auch auf dieser Ebene für natürlichen Lichteinfall. Gleichzeitig bietet das Souterrain einen angenehm geschützten Rückzugsort, der sich besonders gut als Schlafbereich eignet und auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben kann. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der sich beispielsweise als Ankleide oder kompakter Arbeitsplatz nutzen lässt. Im Souterrain ist derzeit kein Bodenbelag vorhanden. Hier bietet sich den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen und passend zum persönlichen Wohnstil umzusetzen. Das gepflegte Wohnumfeld und Nachbarschaft unterstreichen den angenehmen Gesamteindruck. Zusätzlich steht der Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller runden das Angebot praktisch ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Lediglich an der einen oder anderen Stelle darf ein frischer Anstrich für neuen Glanz sorgen und bietet zugleich die Gelegenheit, eigene farbliche Akzente zu setzen.