2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Markise – modernisiert in attraktiver Wohnlage

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihren angenehmen Grundriss, den attraktiven Balkon mit Markise und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen überzeugt. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde erst im Mai 2026 umfassend aufgefrischt. Dabei wurden die Wohnung, die Türrahmen sowie der Balkon komplett renoviert. Der Balkon mit Markise bietet einen schönen privaten Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch das gesamte Wohngebäude befindet sich in einem ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum umgesetzt. So wurde unter anderem das Dach des Hauses erneuert. Darüber hinaus wurden auch die Schließanlagen sowie die Müllstellplätze vor wenigen Jahren erneuert. Besonders positiv hervorzuheben ist die aktive und engagierte Hausgemeinschaft. Seit einigen Jahren werden bestehende Themen und anstehende Maßnahmen innerhalb der Wohnanlage aktiv aufgegriffen, vorangetrieben und behoben. Die Eigentümergemeinschaft legt damit Wert darauf, offene Punkte kontinuierlich abzuarbeiten und das Gebäude langfristig in einem guten Zustand zu erhalten. Die Kombination aus einer gepflegten Wohnung, zahlreichen bereits erfolgten Modernisierungen und einem ebenfalls gut instand gehaltenen Gemeinschaftseigentum macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.